一宗栽植北五味子评估价值-mile米乐体育

经济林评估模板   
                                               金额单位：人民币元   
                          测算结果                (表四)   
项目 单位 金额 备注
总产量 ㎏  1,308,863  
近三年市场销售价格 元/㎏  6.00  
成本 元/㎏  0.20  
利润 元/㎏  5.80  
生命周期 年  16  
生产周期 年  20  
寿命调整系数   0.80  
总收入 元  6,073,123  
生产总成本 元  2,457,372  
预期效益 元  3,615,752  
折现率 % 0.00% 
补偿年限 年 7 
净现值 元  3,615,752  
基础投入 元  477,144  
残值 元  -  
补偿值 元  1,581,891  

经济林评估核查基础数据     
评估单位：张秋虹                                 核算人：张绪成、张秀云     
评估地点：辽宁省沈阳市                           评估编号： 2014年  05号
基础数据（一）     
品种名称  北五味子   经济林标准品名  
面积（公顷） 2.65   实际测得  
占用面积（公顷） 2.65   实际测得  
所占比例（%） 100.00     
初植密度（株） 47760   实际测得  
成活率% 100  规程标准  
保存率% 100  规程标准  
坐果率% 70  实际询证  
损失率% 100  实际测得(损失情况下)  
基础数据（二）     
产果期 规定年限（年）  株单产(公斤)  
始前期 3  0.5  
盛产前期 2  1.5  
盛产期 10  3  
衰产期 5  1.8  
立地系数（%）  由立地条件确定   0.90   
基础数据（三）     
类别 品名 消耗定额   备注
  数量 单位  单价  
地租 租金 1 亩  200.00  每亩消耗/年
材料 立柱 70 根  19.00  每亩消耗
 铁线 100 公斤  7.00  每亩消耗
 其他（管理用） 1 亩  150.00  每亩消耗/年
肥料 有机肥和无机肥 1 亩  650.00  每亩消耗/年
防治 药品 1 亩  150.00  每亩消耗/年
种苗 有性或无性 1 株  0.30   每株单价
人工 种植用工 80 人  120.00  
 长年用工 2 人  36,000.00   单人工资/年
 临时用工 60 人  100.00   单人工资/年
基础数据（四）     
项目  单位 数值  备注
近三年市场销售价格  元/公斤  6.00   询价
销售费用  元/公斤  0.20   运输、人工、装用器具、储存等
生命周期  年  16   
生产周期  年  20   
寿命调整系数   0.80   
折现率（当前利率和物价系数）  %   转让必须
补偿年限      年 7  按承包合同
残值  株   本体价值
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    北五味子47760株，13年生，39.8亩，(2.653公顷)合同承包期30年，用了13年，剩余17年，赔偿期20--13=7年。栽植：1200株/亩，苗木价格0.3元 /株，市场五味子价格：（02-04年，1.5-4.5元/斤，平均3.0元/斤）。