媒体：原创 作者：绿缘
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2016/6/7 9:19:25
| 林蛙资产评估模板 | |||
| 评估单位:王振江 核算人：张绪成、王振江 、张秀云 | |||
| 地址：通化市 金额单位：人民币元 | |||
| 基础数据 | |||
| 名 称 | 单位 | 技术指标 | 备 注 |
| 承包规模 | 公顷 | 699 | 按承包合同（公顷或米） |
| 占用规模 | 公顷 | 699 | |
| 占用比例 | % | 100 | |
| 投入林蛙卵团数量 | 团 | 5,000 | 由放养设施或养殖许可确定 |
| 卵团含卵粒数量 | 粒 | 800 | |
| 孵化率 | % | 80 | |
| 蝌蚪成活率 | % | 70 | |
| 变态成活率 | % | 55 | |
| 变态幼蛙入林率 | % | 60 | |
| 一年生幼蛙存活率 | % | 30 | |
| 二年生幼蛙存活率 | % | 40 | |
| 三年生成蛙存活率 | % | 50 | |
| 第三年回捕率 | % | 80 | |
| 雌雄比例 | 雌 | 40% | 实际核查确定 |
| 雄 | 60% | 实际核查确定 | |
| 三年生雌林蛙销售价格 | 元/只 | 13.50 | 近三年市场价 |
| 三年生雄林蛙销售价格 | 元/只 | 1.50 | 近三年市场价 |
| 合同承包期 | 年 | 16 | |
| 影响年限 | 年 | 7 | 林蛙生长期3年，施工影响期4年。 |
| 补偿期 | 年 | 4 | |
| 补偿起始年 | 年 | 11 | 合同承包期起始年至占用年的时间 |
| 折现率 | % | 5.38 | 年单利利率或当地物价指数 |
| 三年总投入蛙种金额 | 37,500.00 | ||
| 影响期平均投入蛙种金额 | 12,500.00 | ||
| 影响期看护用工 | 人 | 2 | 常年15000元/人、临时工80元/天：60天/年（常2人、临4人） |
| 年工资定额 | 元 | 15,000 | |
| 影响期管理用工 | 人 | 4 | |
| 年均管理日数 | 天 | 180 | |
| 日工资定额 | 元 | 80 | |
| 影响期年平均投入饲料费 | 2,500.00 | 2500元/年、4年期 | |
| 影响期年租地费 | 7,340.00 | 0.7元/年、亩、4年期 | |
| 其他费用 | 10,000 | 其他虚拟成本项目 | |
| 固定资产 | |||
| 折旧率 | % | 直线法 | |
| 无形资产 | |||
| 摊销率（年摊销金额） | 按承包年限计算的年摊销金额 | ||
| 残值 | 指正常经营结束期收获后的残留价值 | ||
| 米乐体育官方下载的版权所有：辽宁省融林森林资产评估有限公司 评估方法：市场价值法 | |||
| 林蛙资产评估模板 | |||
| 被评估单位：王振江 金额单位：人民币元 | |||
| 三、收入及补偿值 | |||
| 名 称 | 单价 | 收入 | 备 注 |
| 一、虚拟收入 | 1,564,739 | ||
| 雌林蛙收入 | 13.50 | 191,601 | |
| 雄林蛙收入 | 1.50 | 31,933 | |
| 总收入 | 223,534 | ||
| 影响年限 | 7 | ||
| 二、虚拟成本 | 479,760 | ||
| 成本合计 | 479,760 | ||
| 三、预期效益 | 1,084,979 | ||
| 折现率 | % | 5.38 | |
| 净现值 | 1,353,597 | ||
| 四、基础设施投入补偿 | - | ||
| 固定资产 | - | ||
| 无形资产 | - | ||
| 五、残值 | - | ||
| 六、评估价值 | 1,353,597 | ||
主办单位：
基于技术构建